Appartement à vendre à Tours

Devenez propriétaire grâce au Prêt Social Location-Accession (PSLA)! La Tribu Immo vous propose ce bel appartement T2 de 42,10 m², situé dans un environnement calme et résidentiel à Tours Nord, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et à seulement quelques minutes du centre-ville de Tours. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 24 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offrant un espace convivial idéal pour accueillir une cuisine ouverte, un salon et un espace repas. L'appartement comprend également: Une grande chambre confortable. Une salle d'eau moderne avec douche et meuble vasque. Un WC. Chauffage individuel. Des prestations de qualité répondant aux dernières normes de performance énergétique. Les atoutsEnvironnement calme et résidentiel. Commerces, écoles et services à proximité. Bus Fil Bleu à quelques pas. Accès rapide au centre-ville de Tours. Idéal pour une première acquisition. Accédez à la propriété grâce au PSLACe logement est proposé dans le cadre du Prêt Social Location-Accession (PSLA), un dispositif destiné à favoriser l'accession à la propriété des ménages sous conditions de ressources. Vous bénéficierez notamment de: TVA réduite à 5,5 % (selon la réglementation en vigueur). Exonération de taxe foncière pendant 15 ans (sous réserve des dispositions légales). Frais de notaire réduits. Une phase de location-accession permettant de tester votre capacité à devenir propriétaire avant la levée d'option d'achat. Des garanties de rachat et de relogement pendant 15 ans en cas d'accident de la vie (selon les conditions du dispositif). Conditions d'éligibilité: Respect des plafonds de ressources du dispositif PSLA. Le logement doit constituer votre résidence principale. L'accession est soumise à l'acceptation de votre dossier par l'organisme vendeur. Vous souhaitez devenir propriétaire et vérifier votre éligibilité au PSLA? Contactez dès aujourd'hui La Tribu Immo pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. La Tribu Immo Votre partenaire immobilier à Tours et son agglomération. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 365 € et 494 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 23 lots. Surface loi Carrez: 42.1 m².