Studio à vendre à Montblanc

Situé à Montblanc, dans une résidence EHPAD Les Jardins d'Eulalie, un studio meublé de 20 m² idéal pour un investissement locatif en LMNP. Le bien est vendu loué, un bail commercial est en cours jusqu'en 2031. Loyer annuel hors charges de 5323 € environ, soit une rentabilité brute de 4,9 %. Faibles charges de 55 € par an. Gestion entièrement assurée par la résidence, avec prestations para-hôtelières incluses. Le bien est un lot de copropriété. Nombre de lot: 84. Prix de vente: 108 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 250 € et 380 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 20.5 m².