Studio à vendre à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille

Investissez dans l’immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables. Située en Haute-Garonne (31), à 15 km de Toulouse, à moins de 30 minutes de Balma et Pin-Balma et à moins 15 minutes de Quint-Fongrives, Labège et Saint-Orens-de-Gameville, la maison de retraite médicalisée La Cocagne est idéalement implantée dans le centre du petit village de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille. Loyer annuel HT: 5 985,60 € Rendement: 5 % Charges annuelles: 162,96 € Taxe foncière 2024: 297 € Exploitant: Domus Vi Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial défiscalisé. Non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller GFM Invest: Lmnp INVEST Agent commercial (Entreprise individuelle).