Appartement à vendre à Six-Fours-les-Plages

Idéalement située dans un secteur recherché, à seulement 200 mètres de la plage, dans une résidence sécurisée, appartement faux T4 traversant de 73 m² habitables situé au premier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un double salon/séjour donnant sur une belle terrasse avec aperçu mer, d'une cuisine séparée aménagée/équipée, d'une loggia, WC séparé, salle de bains et deux chambres avec placard intégré. Possibilité de recréer une troisième chambre dans le séjour. Double vitrage, climatisation dans le séjour et une chambre, volets roulants électriques. Une cave en sous-sol et un garage dans la résidence proposé à l’achat en supplément. Résidence bien entretenue avec parking collectif. Bien rare dans le secteur à proximité immédiate de la plage! Montant des charges mensuelles: 98 € comprenant l'entretien des parties communes. Ce bien est un lot de copropriété. Nombre de lot: 120. Pas de procédure en cours. Prix de vente: 398 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1010 € et 1400 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 73 m².