Maison à vendre à Vézac

Au cœur de Beynac et Cazenac, l'un des plus beaux villages de France, vallée de la Dordogne - Périgord NoirSuperbe maison de village dominant la rivière Dordogne, offrant une vue imprenable sur cinq châteaux. Idéalement située à deux pas des commerces, elle dispose de sept chambres et d’un charmant jardin clos. -Hall d’entrée avec porcheSéjour ouvrant sur bureau avec parquet boisSalon ouvrant sur terrasse avec parquet boisCuisine équipée et aménagée avec séjour ouvrant sur terrasseWC. Au 1er étage2 chambres en enfilade avec parquet boisChambre avec parquet bois, salle d’eau et WCSalle de bain avec WC et penderie2 chambres en enfilade. Au 2ème étagePièce de jeux2 chambresSalle de bain avec WC. En rez de jardin3 caves avec accès extérieurChaufferie buanderie. ConfortChauffage central au fioulMenuiserie bois simple vitrage avec volet bois et métalToiture neuveAssainissement: tout à l’égout. Terrain clos de 559m² avec vue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 850 000 euros net vendeur 42 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 4,94 % TTC du prix net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 9430 € et 12758 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.