Maison à vendre à Cénac-et-Saint-Julien

Face à la Bastide de Domme, vallée de la Dordogne, à 14 km de Sarlat, Périgord NoirSituée au cœur de la magnifique vallée de la Dordogne, face à la Bastide de Domme, cette propriété rare offre une maison en pierre pleine de caractère à restaurer, avec piscine, ainsi qu’un logement indépendant. Le tout est niché au milieu de 8 hectares de terrain, au bout d'une impasse, à quelques minutes d’une charmante ville avec tous commerces, écoles et services. Vous êtes à la fois proche de la vie locale et en pleine nature, dans un calme absolu. Ancienne maison en pierre élevée sur caves: En rez-de-jardinCavesBuanderie. Au 1er niveauHall d’entréeCuisineDeux chambresSalle d’eau, WCVérandaGrenier. ConfortMenuiserie simple vitrageChauffage central. Non AttenantTerrasse couverte (Pool-house)En rez-de-jardin habitationGrande pièce de vie et cuisineChambre avec salle d’eauWC avec buanderieChambre avec salle d’eau WC, dressing et bureau. ConfortPlancher chauffantPompe à chaleurAssainissement: Fosse septique. Piscine Desjoyaux 10x5Terrain de 8Ha 05Ca 02ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 280 000 euros net vendeur 16 800 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 6% TTC du prix net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1813 € et 2453 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.