Maison à vendre à Castels et Bézenac

À 18 km à l'ouest de Sarlat et 3km de St CyprienMaison contemporaine de 2008, nichée dans un environnement calme, située à proximité de la vallée de la Dordogne, et offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Un car-port avec atelier permet de stationner à l’abri et d’organiser un espace de bricolage. Une borie non attenante ajoute une touche de charme à la propriété. Pour les beaux jours, une piscine hors-sol invite à la détente. Un bien complet et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de fonctionnalité. -Hall d’entréeWC avec lave mainsCuisine équipée et aménagée ouvrant sur l’extérieurCellier, arrière cuisinePièce de vie sur deux niveaux comprenant séjour- salon, avec insert boisCouloir avec penderieBureauSalle de bain avec douche2 chambres avec penderieChambre avec espace dressing ouvrant sur l’extérieurPièce avec buanderie ouvrant sur l’extérieurPièce de vieCar-port avec atelier (espace de rangement, de stockage). ConfortMenuiserie PVC double vitrageClimatisation réversible en partieInsert boisAdoucisseurAssainissement: fosse septique. Non attenant: borie. Piscine hors-sol. Terrain de 01Ha 46A 07Ca. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 300 000 euros net vendeur 18 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 6% TTC du prix net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1606 € et 2172 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.