Maison à vendre à Sarlat-la-Canéda

À 8 km de Sarlat - Vallée de la DordogneÀ quelques pas d’un joli village vivant du Périgord Noir, cette maison de Maître du XIXe siècle offre un cadre de vie rare. Avec plus de 380 m² habitables, elle se trouve au cœur d’un beau parc arboré de près de 3700 m², entièrement clos de murs, avec portail électrique. Le jardin accueille une piscine à débordement avec escalier roman, un jacuzzi sous préau, ainsi que plusieurs dépendances pratiques: abris voitures, local technique, remise à vélos et un garage indépendant. L’ensemble est prêt à accueillir une grande famille ou un projet d’accueil dans un environnement paisible, sans être isolé. En rez-de-chausséeHall d’entréeWCGrand salon avec cheminée en pierres du paysBureauTrès grande cuisine équipée et aménagée avec sa salle à manger ouvrant sur un patioChaufferie/buanderieSalle à manger d’été avec baie vitrée ouvrant sur piscine cuisine aménagée et barbecue. A l’étageSuite parentale avec salle d’eau/WC dressingChambre en suite avec salle de bain/WCChambre avec son cabinet de toilette/WCChambres avec salle de bain douche/WC. ComblesGrenier isolé avec lucarnes. Attenant2 abris voiture. -Local technique piscine. -Remise à vélos. Espace piscinePiscine à débordement au chlore 5x10m avec escalier RomanJacuzzi 5 places avec préau couvert. ConfortChauffage central au fioulAssainissement: tout à l’égout. Non attenant: garage atelier. Terrain clos de murs aménagé en parc arboré de 3693 m² avec portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1 053 000 euros net vendeur 45 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 4% TTC du prix net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 9590 € et 13030 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.