Appartement à vendre à Roure

Opportunité à saisir - Nous vous proposons à la vente au village de Roure, dans la Vallée de la Tinée à 1h de Nice, 20mn de la station de ski de Roubion, 40 mn de Valberg et à 20mn de Saint Sauveur sur Tinée pour les commodités les plus proches, dans une maison d'habitation en copropriété, trois appartements de 27 m², 77 m² et 59 m² avec entrées indépendantes, bénéficiant d'un garage, caves, cellier et chaufferie. Vue panoramique et sans vis à vis.

- 1er étage: un trois pièces de 77 m² qui se compose, d'un hall d'entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, terrasse, salon avec cheminée et balcon avec une vue dégagée sur la vallée, deux chambres, une salle de douche/wc, un wc séparé et l'accès intérieur pour se rendre au RDC.

- RDC: un deux pièces de 27 m² composé d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de douche/wc.
Sur le même niveau, accès au garage de 18 m², caves de 10 et 9 m² ainsi que la chaufferie.

- 2ème étage: trois pièces en location meublé de 59 m² avec balcon, composé, d'une terrasse couverte, cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salon, deux chambres, une salle de douche/wc.
Loyer 450 € idéal pour un investissement.

Chauffage électriques et cheminée
Double vitrage et murs isolés.
Assainissement relié au tout à l'égout.

Si vous recherchez un investissement locatif ou un potentiel pour accueillir une grande famille, Proche des stations de ski et dans un cadre de sérénité, n'hésitez pas à nous contacter c'est avec plaisir que nous vous ferons visiter cet ensemble immobilier.

Honoraires Acquéreurs, soit 9261 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
georisques. gouv. fr.