Appartement à vendre à Argelès-sur-Mer

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 65,64 m², niché au cœur d'Argelès-sur-Mer. Construit en 2026, cet appartement neuf, situé au premier étage d'un immeuble de deux étages avec ascenseur, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 27 m², de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une cuisine aménagée en coin cuisine. Les ouvertures en PVC/Aluminium avec double vitrage offrent une luminosité naturelle et une vue dégagée sur l'extérieur. Le standing de l'appartement est renforcé par son état intérieur et des parties communes neuves. Le chauffage est individuel, assurant une maîtrise parfaite de votre consommation énergétique. De plus, l'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile à tous. Un balcon de 13 m², exposé Sud-Est, vous permettra de profiter du soleil et de la douceur du climat méditerranéen. Vous disposerez également d'un stationnement intérieur et extérieur. Situé à proximité des commodités, vous trouverez à 15 minutes à pied: 4 arrêts de bus, 2 crèches, 1 maternelle, 1 alimentation générale et 1 restaurant. À 10 minutes à pied, vous accéderez à 1 école élémentaire, 1 collège et 1 médecin généraliste. Enfin, un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture. Cet appartement est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet optimale. Venez découvrir ce bien exceptionnel et imaginez-vous y créer vos plus beaux souvenirs. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller G&K immo: Ludovic GAILLAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP Generali.