Maison à vendre à Sarlat-la-Canéda

Centre ville de Sarlat - Périgord NoirEnsemble de deux maisons mitoyennes, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Sarlat. À deux pas de toutes les commodités accessibles à pied, cette charmante maison de ville offre un cadre pratique et agréable. Maison n°1 de 48,56m²: En rez de jardinPièce de vie avec point d'eau et WC sanibroyeurGarage avec point d'eau et atelier, chaufferie. À l'étage par accès extérieurHall d'entréeWCPièce de vieCuisine équipée et aménagéeBureauChambreSalle d'eau. -Grenier aménageable. ConfortChaudière gazCumulus électriqueMenuiserie alu et PVC double vitrageAssainissement: tout à l'égout. Maison n°2 de 130,42m² actuellement louée en location à l'année: En rez de jardinGarage avec chaufferie-Cuisine séjourWCSalon ouvrant sur l'extérieur, Au 1er étage3 chambres-Salle d'eauWC. Au 2ème étagePièce de vie avec petite cuisine2 chambreSalle d'eau avec cabineWCGrenier avec buanderie. ConfortChauffage central gaz de ville avec production d'eau chaudeMenuiserie PVC double vitrageAssainissement: tout à l'égout. Terrain de 365m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 235 000 euros net vendeur 14000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5,9% TTC du prix net vendeur. Mandat exclusif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2780 € et 3800 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.