Maison à vendre à Meyrals

À 15 km à l'ouest de Sarlat et 10 km de St CyprienSituée au bout d'un chemin privé, cette maison contemporaine édifiée entre 2009 et 2012 s'intègre harmonieusement dans un environnement préservé, calme et verdoyant. Entourée d'arbres et de bois, elle séduit par son architecture moderne, sa toiture-terrasse végétalisée, ses généreux volumes et sa belle luminosité naturelle. Ouverte sur une vaste terrasse propice à la détente et aux moments de convivialité, elle offre un cadre de vie serein, à l'abri de toute nuisance. Pensée pour le confort au quotidien, cette propriété réunit les prestations attendues d'une résidence principale familiale alliant fonctionnalité, modernité et qualité de vie. -Hall d'entrée avec penderieSéjour-salon, cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur terrasse, avec insert bois, arrière-cuisineChambre parentale ouvrant sur terrasse, avec salle d'eau et WC, espace dressingWC avec lave-mains2 chambres avec penderie ouvrant sur terrasseSalle d'eau avec douche à l'italienneLocal technique ouvrant sur l'extérieurPièce, bureau. -Garage avec porte motorisée. En rez-de-jardinGarageCave. ConfortCumulus électriqueAdoucisseur d'eauAspiration centraliséeMenuiserie alu avec stores motorisésChauffage au sol électrique, hormis dans la pièce de vieVMC double fluxAssainissement: fosse toutes eaux. Terrain de 9032m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 380 000 euros net vendeur 19 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5% TTC du prix net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1240 € et 1730 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.