Maison à vendre à Sarlat-la-Canéda

Ancienne ferme située à 13 km à l'ouest de Sarlat et 8 km de St Cyprien. Idéalement située en bord de départementale entre Beynac et Saint-Cyprien, cette propriété bénéficie d’un emplacement commercial de premier ordre. Au cœur de la vallée de la Dordogne, elle offre une vue privilégiée face au château de Monrecour. Ancienne ferme à réhabiliter entièrement, elle est accompagnée de ses dépendances et présente un fort potentiel pour un projet professionnel ou touristique. L'ancienne maison d'habitationpièce de vie avec ancienne cheminée, poêle à boissalle de bainWCcave avec sol en terrechambre avec parquet bois. A l'étage2 chambres communicantes avec parquet boisgrenier aménageable. Attenant par accès extérieurCaveCour intérieure avec différents batiment, préau couvert, ancien poulailler et porcherieAncienne grange en pierre avec une partie fermée et une partie ouverte d'une surface au sol d'environ 170 m2, grenier aménageablePlateforme de chargement. Attenant à la grangeBâtiment agricole ouvert avec charpente bois d'une surface au sol d'environ 180m2. Confortpas de chauffagecumulus électriquemenuiseries simple vitrageassainissement: fosse septique non conforme. Terrain d'environ 5700m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 520 000 euros net vendeur 28 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5,38% TTC du prix net vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.