Maison à vendre à Saint-Cybranet

À Saint Cybranet, à 19 km de Sarlat - Vallée de la Dordogne. Dans un environnement calme, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2005 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Lumineuse et bien entretenue, elle bénéficie d'équipements modernes, de plusieurs dépendances et d'une piscine chauffée. Le tout sur un terrain de 3 106 m², idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Périgord Noir-Séjour-salon, cuisine équipée et aménagée, -Terrasse couverte fermée, -WC, -Salle d'eau avec douche à l'italienne, -4 chambres avec penderie, -Salle de bain avec douche et penderie, -WC, -Cellier buanderie, -Garage avec porte motorisée. Non attenantChalet bois, -Local piscine, -Double garage avec porte motorisée. ConfortChauffage au poêle à granulés et radiateur électrique, -Climatisation réversible dans la pièce de vie et les chambres, -Cumulus électrique, -Adoucisseur d'eau, -Fibre optique, -Assainissement: fosse septique. Piscine avec dôme, pompe à chaleur. Terrain de 3106m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Soit: 344 000 euros net vendeur 21 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 6,1% TTC du prix net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1560 € et 2170 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.