Maison à vendre à Sarlat-la-Canéda

A 18 km de Sarlat - Vallée du Céou - Périgord noirMaison contemporaine construite dans les années 2000, idéalement située au calme, en position dominante, à moins de 10 minutes en voiture de toutes les commodités. Bénéficiant d’un environnement agréable et d’une belle exposition, elle profite d’un ensoleillement tout au long de la journée. Une propriété idéale en résidence principale, offrant confort, tranquillité et proximité des services. -séjour salon cuisine équipée et aménagée2 salles d'eau3 chambresWC avec lave-mainsbuanderieancien garage réhabilité en pièce de viecellier avec adoucisseurchaufferiegrenier en partie. Non attenantgaragepiscine 10x4m avec volets motorisés au sel et pompe à chaleurlocal technique avec terrasse couvertepetit chalet avec pièce et terrasse couverte. Confortmenuiserie bois double vitrage avec volets boischauffage au sol géothermie avec production d'eau chaudeadoucisseur d'eauassainissement: fosse septique. Terrain de 4700m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 515 000 euros net vendeur 25 500 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 4,9% TTC du prix net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1504 € et 2034 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.