Immeuble à vendre à Sarlat-la-Canéda

Sarlat, centre historique. Idéalement situé en plein centre historique de Sarlat, face à la cathédrale et à proximité immédiate des commerces, cet immeuble en pierre, bénéficie d’un emplacement exceptionnel, accolé à la célèbre Maison de La Boétie. Fond de commerce loué sous bail. En rez-de-rueEspace restaurant avec bar et salle de restaurantWC avec lave mainsAncienne entrée indépendante modifiée en local à ordures. Au 1er étageCuisine professionnelle avec chambre froide. Au 2ème étageAncienne appartement utilisé en pièce de stockage avec parquet bois2 pièces de vieSalle d’eauAncienne cuisineBuanderieWC. Au 3ème étageGrenier aménageable avec son balcon: 4 piècesCombles, non aménageables. ConfortGaz de villeClimatisation réversibleAssainissement: tout à l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 550 000 euros net vendeur 27 500 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5% TTC du prix net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 15790 € et 21380 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.