Appartement à vendre à Sarlat-la-Canéda

Maison composée de deux appartements clés en main, en copropriétés, entièrement rénovés à proximité immédiate du centre historique de Sarlat, actuellement exploités en location saisonnière et générant d’excellents revenus locatifs. Chaque appartement bénéficie d'une place de parking, un atout rare dans ce secteur très recherché, et offre un haut niveau de confort, alliant charme et prestations modernes, idéal pour un investissement clé en main à forte rentabilité. En rez de rue, le premier appartement d'environ 52m²Hall d'entréePièce de vie avec cuisine équipée et aménagéeChambre ouvrant sur terrasseSalle d'eau/WC. -Terrasse. À l'étage, le deuxième appartement d'environ 52m²Hall d'entréeSéjour/salon avec cuisine équipée et aménagée ouvrant sur balconChambre avec salle d'eau/WC. ConfortClimatisation réversibleMenuiserie PVC double vitrageChauffe-eau thermodynamiqueAdoucisseaur d'eauAssainissement: Tout à l'égout. En rez-de-rueLocal technique. -Deux places de parking privatives. Terrain de 372m². Vendus meublés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 420 000 euros net vendeur 25 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5,9% TTC du prix net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3090 € et 4240 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.