Studio à louer à Champs-sur-Marne

Découvrez votre Nid Douillet à Champs-sur-Marne Plongez dans l'élégance et la modernité avec ce studio entièrement meublé, niché au cœur de Champs-sur-Marne. Construit en 2023, cet appartement neuf de 26,90 m² est un véritable bijou d'architecture contemporaine. Situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages, il offre un confort optimal grâce à son ascenseur et son isolation performante. Imaginez-vous dans ce cocon lumineux, baigné par la lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC et double vitrage. Le séjour de 18 m² est un espace idéal pour se détendre et recevoir vos proches. La cuisine, aménagée et équipée, est parfaitement intégrée dans un coin cuisine pratique et fonctionnel. La salle d'eau et les WC sont aménagés avec soin, offrant un confort moderne et une esthétique épurée. Le balcon de 5 m² est un véritable atout, permettant de profiter d'agréables moments en extérieur, avec une vue charmante sur la rue. L'exposition ouest garantit des couchers de soleil magnifiques. Ce studio bénéficie également d'un standing élevé, avec des parties communes neuves et un chauffage individuel pour une gestion optimale de votre confort thermique. Un stationnement intérieur est inclus, offrant une solution pratique et sécurisée pour votre véhicule. Vivre à Champs-sur-Marne, c'est profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. À quelques pas de votre porte, vous trouverez une multitude de commodités. Cet appartement est également éligible à la fibre, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf et entièrement meublé, idéalement situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 440 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 190.00 € et 280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.