Maison à vendre à La Croix-Valmer

En EXCLUSIVITÉ à la Croix-Valmer, dans un domaine recherché, à proximité immédiate du village et de la plage, cette spacieuse villa de 7 chambres (280 m2) pleine de charme, mêlant le traditionnel et le contemporain, donne le ton dès que l'on passe le portillon d'entrée: Très belle et grande bâtisse avec un jardin paysagé de grande qualité et un espace piscine pool-house extraordinaire. Édifiée sur un terrain plat de plus de 2 200 m², la maison bénéficie d'une très belle vue panoramique sur la mer, les vignes et les collines. Un sauna, un jacuzzi et un grand terrain de pétanque vous attendent pour des moments de détente et de relaxation. La maison se compose: d’une habitation principale avec 4 chambres, 1 séjour avec cheminée, 1 cuisine et arrière cuisine. Mais aussi, suite à une extension de la villa en 2014, de 2 appartements indépendants de type T2 (1chambre) et T3 (2 chambres). 6 salles d'eau, 1 salle de bains et 8 WC en tout. Climatisation réversible dans toutes les pièces et sonorisation de la pièce de vie. Espace convival: piscine chauffée de 10 x 4 m et son grand pool house avec cuisine d’été, douche et WC (toiture rénovée en 2024). La propriété profite également d’un forage, d'un garage et d'un abri voiture. Deux portails d'accès à la propriété. Une véritable villa d’exception conviviale, familiale et festive! . Excellent potentiel locatif! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3950 € et 5400 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 275.45 m².