Maison à vendre à Quimper

Viager occupé à vendre - Femme 75 ans Maison de plain-pied à Quimper proche du chemin du halage (80m)Visite virtuelle et site web dédié au bien sur demande! À deux pas du chemin du halage, dans un secteur verdoyant, cette maison en pierre de 1957, couverte en ardoises, est proposée en viager occupé. Surface habitable de 50 m² sur un terrain clos et arboré de 297 m². Elle se compose d’une cuisine séparée, d’un salon-séjour sur parquet massif, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC. Appentis avec deux pièces dont une buanderie, et un garage. Viager occupé avec droit d’usage et d’habitation: l’acquéreur ne pourra pas occuper le bien. Ce qu'on retient: Emplacement recherché à QuimperMaison de plain-pied sur terrain closPlacement immobilier à long termeEn partant d'une valeur vénale de 120 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 60 840€ soit une économie de 49,3%. Vous versez un bouquet de 32 600 € FAI charge acquéreur et une rente mensuelle de 225€. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de +20%. Prix du bouquet net vendeur: 20 000€ + honoraires d'agence de 12 600€ soit 10,9% de la valeur vénale du bien (120 000€). DPE G, consommation 383kWh/m²/an et 119kg CO²/m²/an, dépenses comprises entre 2220€ et 3050€/an. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUE bien est vendu en monopropriété. SARL CONCEPT IMMO CONCARNEAU - RCS QUIMPER: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2220 € et 3050 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.