Appartement à vendre à Nice

Notre agence est heureuse de vous présenter ce superbe appartement traversant de 96m2, en étage èlevé et très ensoleillé. Il dispose d'une grande entrée avec de nombreux rangements sur mesure donnant sur le double séjour de 30 m², très lumineux avec deux belles ouvertures et un balconnet. La cuisine avec fenêtre est équipée et donne sur le séjour, offrant du volume à la pièce de vie. L'espace nuit donnant sur le jardin intérieur est composé de trois belles chambres avec de grands rangements, dont une, la master avec son balcon et sa salle de bain avec wc et fenêtre. Il y a également une salle de douche avec wc suspendu et fenêtre. Cet appartement a été intégralement rénové avec goût et les matériaux d'origine ( parquet chevron, carreaux de ciments centenaires.. . ) remarquablement préservés. Toutes les huisseries sont neuves ( pvc double vitrage ) et en oscillo-battant, la climatisation est reversible et intégrée. Une grande cave de 6 m² complète ce bien rare. Cet appartement est un havre de paix en plein coeur de la ville, idéalement situé à 250 mètres des plages et à 350mètres de la station de tramway Alsace Lorraine. Pour visiter, merci de contacter Stéphanie DRAY auou Emmanuel PASTY auMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1294 € et 1750 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 27 lots.