Studio à louer à Le Perreux-sur-Marne

Découvrez un Nid Douillet au Cœur de Le Perreux-sur-Marne Plongez dans l'atmosphère chaleureuse de cet appartement T1 non meublé de 23,25 m², idéalement situé dans le charmant quartier de Le Perreux-sur-Marne (94170). Ce cocon moderne et lumineux est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par l'harmonie des espaces. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, est un véritable écrin de tranquillité. Aménagez-la selon vos envies, créant ainsi un espace qui vous ressemble. La cuisine ouverte, fonctionnelle et élégante, est parfaite pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Cet appartement est un véritable trésor, niché au cœur d'un quartier animé et convivial. En quelques minutes à pied, vous accédez à deux lignes de bus, idéales pour vos déplacements quotidiens. De plus, deux stations de métro sont à seulement 10 minutes en voiture, facilitant ainsi vos trajets vers Paris ou les autres communes environnantes. Les familles avec enfants seront ravies de savoir que plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges se trouvent à seulement 5 minutes de marche. Vous pourrez ainsi accompagner vos petits bouts en toute sérénité. Pour vos besoins quotidiens, une épicerie générale est également à proximité, ainsi que quatre restaurants où vous pourrez déguster une cuisine variée et savoureuse. Les amoureux de la nature ne seront pas en reste. Deux parcs et jardins magnifiques sont accessibles en seulement 10 minutes à pied, offrant des espaces verts idéaux pour des promenades relaxantes ou des activités en plein air. Pour votre tranquillité d'esprit, un hôpital est à 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont à 10 minutes à pied. Côté connectivité, cet appartement est éligible à la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable pour télétravailler ou vous divertir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort et commodités. Rejoignez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement. Contactez Harmony Immobilier Le Perreux-sur-Marne dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires de 361 € TTC à la charge du locataire comprenant 72 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 570.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.