Appartement à vendre à Concarneau

CONCARNEAU Situé dans une résidence calme, cet appartement T3 lumineux dispose: D’une entréeD’une cuisineDe deux chambresD’un salon agréable et lumineuxD’une salle d’eau rénovéeDe toilettes séparéesAvantages supplémentaires: Cave individuelleStationnement privatif dans la résidence À noter: des travaux sont à prévoir afin d’optimiser le confort et la modernisation de l’appartement. Ce qu'on retient: - Situation centre-ville et mer à pieds - T3 - Facilité de stationnement Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre confort et praticité. PREVOIR DES TRAVAUX Prix de vente 176 500 € dont 7 %TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (11550 €), soit un prix net vendeur de 165 000 €. DPE Consommation: D 167 kwh/m²/an et D 35Kg CO2/m²/an, dépenses comprises entre 730€ et 1020€/ an, indéxés sur les annéesabonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www. géorisque. gouv. fr). La vente comprend 1 lot de copropriété sur un ensemble de 60 lots. Charges courantes de copropriété année 2023: 700€(Ménage, Eau, Chauffage, Internet et Concierge): Pas de procédures en cours. SARL CONCEPT IMMO CONCARNEAU - Eléna PATYR. S. A. C QUIMPER Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 875 €. Surface loi Carrez: 55 m².