Appartement à vendre à Créteil

COUP DE COEUR" de l'agence!   Situé à la prisée POINTE DU LAC à CRÉTEIL, découvrez ce superbe APPARTEMENT 4 PIÈCES de 74 m², TRAVERSANT, au sein d’une copropriété RÉCENTE, SÉCURISÉE et parfaitement ENTRETENUE.   EMPLACEMENT (PRISÉ): Un cadre de vie idéal au pied des commerces, des écoles et des bus, et à seulement 5 MINUTES À PIED DU MÉTRO POINTE DU LAC (ligne 8). Un quartier recherché pour sa praticité et sa qualité de vie.   AGENCEMENT (OPTIMAL): Cet appartement SPACIEUX ET FONCTIONNEL offre une configuration idéale pour une famille: •Entrée  •Séjour lumineux de 21 m² ouvrant sur un balcon agréable Exposé SUD •Cuisine séparée et équipée, rénovée en 2024 •Espace nuit indépendant comprenant: • Dégagement avec placards 3 chambres dont 2 avec placards, donnant sur l’intérieur de la copropriété Salle de bains WC séparés   LES PLUS: •DPE: C GES: B •PARKING PRIVATIF en sous-sol + PARKING COLLECTIF attenant •Copropriété récente avec ASCENSEUR, LOCAL VÉLO et CHAUFFAGE EN GÉOTHERMIE (plus économique et écologique) •Appartement TRAVERSANT, offrant luminosité et confort au quotidien   L’AVIS DU CONSEILLER: Une adresse stratégique et des volumes généreux: cet appartement est un bien complet, idéal pour une famille souhaitant s’installer sans gros travaux, dans un environnement pratique et agréable. Charges de copropriété: 300€ / Mois TOUT COMPRIS À visiter sans tarder! Contactez-nous dès aujourd’hui pour programmer une visite. DIRECT IMMOBILIER EXPERT: 01 89 47 01 97Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 € et 970 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Surface loi Carrez: 74 m².