Appartement à vendre à Limeil-Brévannes

COUP DE CŒUR de l'agence! Situé à LIMEIL-BREVANNES, découvrez ce charmant APPARTEMENT EN DUPLEX (1er et 2e étages) au sein d'une MAISON, avec REMISE et JARDIN PRIVATIF de plus de 200 m². EMPLACEMENT (IDÉAL): À seulement 2 MINUTES À PIED de la NOUVELLE STATION DE TÉLÉPHÉRIQUE, ce bien AU CALME bénéficie d'un emplacement rare, alliant tranquillité et accessibilité aux transports en commun. AGENCEMENT (OPTIMAL): Ce DUPLEX, réparti sur le 1er et le 2e étage de la maison, en BON ÉTAT GÉNÉRAL, se compose d'une entrée avec dégagement, d'un SÉJOUR lumineux, de TROIS CHAMBRES dont une suite parentale, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés. En rez-de-chaussée, accessible de l'extérieur, une REMISE indépendante complète le bien, ainsi qu'un JARDIN PRIVATIF de plus de 200 m² en jouissance exclusive. LES PLUS: Configuration en DUPLEX (1er/2e étage), rare sur le secteurJARDIN PRIVATIF de plus de 200 m²REMISE indépendante en rez-de-chaussée, idéale pour du rangement ou un atelierEmplacement AU CALME, à 2 min à pied du TÉLÉPHÉRIQUEBON ÉTAT GÉNÉRAL L'AVIS DU CONSEILLER: Un bien ATYPIQUE et FAMILIAL, parfait pour ceux qui recherchent l'ESPACE, le CALME et un extérieur généreux, tout en restant proche des transports. À découvrir sans tarder! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. DIRECT IMMOBILIER EXPERT: 01 89 47 01 97 Prix de vente: 330 000 € FAI (frais d'agence inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 € et 1640 €, indexées à l'année 2021. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande) Bien en copropriété de 56 lots. Surface loi Carrez: 74.61 m².