Studio à vendre à Fontaine

Studio avec une bonne rentabilité et une sécurité d'investissement garantie. Au cœur de la commune de Fontaine, venez découvrir ce charmant studio de 29 m². Situé au 4ème étage, ce studio offre une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle de bain, et bénéficie d’une vue exceptionnelle sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse. Aucuns travaux à prévoir: les peintures murs et plafonds ont toutes été refaites, le bien dispose également d'une cuisine neuve équipée et de plusieurs rangements. Le bien est actuellement loué 520 € hors charges, soit 600 € charges comprises, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur. Localisation idéale: aux portes de Grenoble, au pied de la ligne A du tramway, proche des écoles, commerces et axes routiers principaux. Bien non soumis à l'encadrement des loyers. Opportunité à saisir pour investisseur. Pour plus d'informations, contactez Maxime ROLLAND au O7.88. 28.15. 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1000 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 179 lots. Surface loi Carrez: 28.59 m².