Appartement à vendre à Saint-Malo

Appartement T3 Lumineux et Spacieux avec Garage et Balcon Découvrez ce bel appartement T3 de 63,37 m², construit en 2018, offrant un joli cadre de vie et une vue imprenable sur un parc verdoyant. Situé dans un immeuble en excellent état avec ascenseur, cet appartement allie modernité et confort. Au cœur de cet appartement, vous trouverez un séjour spacieux de 29 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de paix et de tranquillité. Cet appartement comprend également une salle d'eau moderne, un WC indépendant, et un balcon de 4 m² pour profiter des beaux jours. Un stationnement extérieur et un garage sont également inclus pour votre commodité. Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la vue sur le parc apporte une touche de sérénité à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement moderne et bien entretenu, prêt à devenir votre nouveau foyer. Idéalement situé à proximité des commerces, près de la gare et l'hippodrome. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 135 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 354.00 € et 754.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.