Immeuble à vendre à Jœuf

Julien de l'agence Bon'Appart vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé, composé de 6 appartements. Actuellement, 4 appartements ont été entièrement rénovés, équipés et sont loués. Les 2 appartements restants nécessitent encore des travaux de rénovation, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. À ce jour, le bien génère un revenu locatif de 2 000 € hors charges par mois. Une fois les deux derniers logements rénovés et loués, le potentiel locatif s'élèvera à 3 100 € par mois, soit 37 200 € de revenus annuels, assurant une rentabilité attractive et pérenne. Composition de l'immeuble: Rez-de-chaussée: 1 appartement F5 (à rénover) 1 appartement F3 (à rénover) 1er étage: 2 appartements F2 entièrement rénovés et loués 2ème étage: 1 appartement F3 entièrement rénové et loué 3ème étage: 1 appartement F3 entièrement rénové et loué Les 4 appartements rénovés ont bénéficié d'une rénovation complète il y a 3 ans et ne nécessitent aucun travaux: Électricité Plomberie Sanitaires Cuisines équipées Dressings dans chaque chambre Revêtements et finitions Cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant à la fois des revenus immédiats et un potentiel d'optimisation. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1100 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 350 m².