Immeuble à vendre à Tourcoing

Tourcoing Proche Neuville-en-Ferrain et Belgique Rare sur le secteur! Au cœur d’un ensemble immobilier implanté sur plus de 2 000 m² de terrain, découvrez ce bien aux multiples possibilités, idéal pour un commerce, des bureaux, un cabinet médical, un projet de restauration ou une salle événementielle. L’ensemble bâti développe 560 m² et se compose notamment de: Une première salle de réception d’environ 200 m², une seconde salle d’environ 90 m², une terrasse de 70 m², idéale pour accueillir du public. Le tout est implanté sur 1 500 m² de terrain, permettant l’aménagement d’une vingtaine de places de stationnement. L’immeuble est en excellent état général: Rénovation complète réalisée, toitures entièrement refaites, chauffage au sol dans les deux salles, climatisation réversible chaud/froid dans la grande salle. Situation stratégique: à seulement 5 minutes à pied du métro, à proximité immédiate de Neuville-en-Ferrain et de la frontière belge. Un bien très rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. DPE D GES B honoraires à la charge du vendeur Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1940 €. Surface loi Carrez: 560 m².