Maison à vendre à Camphin-en-Pévèle

Dans un environnement campagne très recherché, cette superbe propriété atypique séduira les amateurs de volumes, de charme et de projets uniques. Développant environ 400 m² habitables, elle se compose d’une habitation principale de 350 m² ainsi que d’un espace indépendant de 47m² dédié à deux chambres étudiantes avec entrée privative, offrant une rentabilité annuelle d’environ 10 000 €. Dès l’entrée, le charme opère: Un magnifique salon-séjour lumineux Une grande pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire en rez-de-chaussée Une vaste chambre avec sa salle de bain au rez-de-chaussée Une immense cuisine équipée conviviale et familiale Une spectaculaire salle de jeux ouverte sur le jardin avec un superbe bar, idéale pour recevoir À l’étage: Quatre belles chambres aux beaux volumes À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un agréable jardin d’environ 385 m², parfait pour profiter du calme et de la nature, ainsi qu’une grange de 95m² à aménager selon vos envies: atelier, loft indépendant, espace professionnel ou logement complémentaire. Très bon état général Emplacement privilégié à la campagne Rentabilité locative existante Volumes rares et multiples possibilités Cette propriété est idéale pour: • Une grande maison familiale pleine de charme • Des professions libérales souhaitant allier habitation et activité professionnelle • Des investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel • Un projet de restaurant, maison d’hôtes ou activité événementielle • Tous types de projets atypiques nécessitant espace, cachet et visibilité Une propriété rare et inspirante, où chaque espace laisse place à l’imagination et aux nouveaux projets. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2540 € et 3470 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 370 m².