Maison à vendre à Le Chesnay-Rocquencourt

LE CHESNAY ROCQUENCOURT Quartier Moxouris dans un cadre de vie privilégié et serein, Superbe maison d’architecte 5 chambres Jardin Sous-sol total Garage, idéalement située dans le très recherché quartier rue Moxouris, cette maison d’architecte contemporaine séduit par son originalité, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 526 m², elle développe 173,50 m² habitables (soit 268,90 m² au sol) répartis sur 3 niveaux. Le vaste jardin arboré, sans vis-à-vis, s’ouvre sur deux terrasses ensoleillées orientées Sud / Ouest / Est, offrant un cadre de vie paisible et convivial. L’environnement résidentiel est calme, familial et sécurisé, à proximité immédiate de toutes commodités (transports, commerces, écoles et parc Aubert). Des volumes généreux et une belle lumière, dès l’entrée, le triple séjour / salle à manger de 63,40 m² impressionne par son puits de lumière central, sa cheminée contemporaine et son coin salon végétalisé apportant une touche de nature à l’intérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d’une agréable orientation Ouest. Côté nuit la maison propose 5 belles chambres, chacune ouverte sur un balcon ou une terrasse, ainsi que 3 salles de bains, 3 WC, un dressing et de nombreux rangements intégrés. Sous-sol total aménagé, le niveau inférieur offre de belles surfaces polyvalentes: 2 pièces pouvant faire office de bureaux ou salle de sport, une buanderie, une grande salle de stockage avec placards, une cave à vins fermée et sécurisée, un grand garage ainsi qu’un espace de stationnement privatif extérieur. Prestations de qualité, volets roulants électriques centralisés, double vitrage & fibre optique, système audio intégré Bang & Olufsen, grand coffre-fort intégré, portail électrique, Maison en excellent état général, Coup de cœur assuré, une maison unique, élégante et confortable, idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, à deux pas de Versailles et des grands axes. Honoraires d’agence: 3,90 % TTC, À visiter sans tarder 06 88 05 05 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4470 € et 6110 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 173.5 m².