Appartement à vendre à Metz

Aux portes du centre ville de Metz À vendre Appartement T3 de 67,20 m² avec garage (box) et cave 125 000 € Situé aux portes de Metz, dans un secteur pratique d'accès et recherché, cet appartement T3 de 67,20 m² offre une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Il se compose de: - une entrée un séjour lumineux d'environ 20 m² une cuisine indépendante deux chambres une salle de bains des toilettes séparées un dégagement avec deux espaces de rangement intégrés. En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol ainsi que d'un garage (box), un véritable atout au quotidien. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement le potentiel de cet appartement. Grâce à sa proximité immédiate de Metz, des axes routiers, des commerces et des services, ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple avec un enfant, à un premier achat, ou encore à un investisseur souhaitant réaliser un placement pérenne. DPE DPrix de vente: 125 000 € (honoraires charge vendeur inclus). Informations copropriété: Charges de copropriété: (eau et chauffage compris)Nombre de lots principaux sur l'ensemble des 4 bâtiments: 292Pas de procédure en cours Soumis au régime de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Christian Renkès -Agence Bon'appart Tél: 06 42 43 51 68 Agent commercial indépendant RCS Metz SIRETRCS METZ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1150 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 67.2 m².