Immeuble à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07.65. 21.37. 13. LOT DE 7 APPARTEMENTS AU CŒUR DE LYONL’agence AIO Immobilier vous propose un ensemble immobilier composé de 7 logements, idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Georges à Lyon 5, offrant une vue dégagée sur la ville. Cet actif représente une opportunité d’investissement à fort rendement locatif. Caractéristiques du lot: 4 appartements de type T2 43 m²: Chaque bien dispose d’un séjour lumineux, d’une chambre indépendante, d’une cuisine aménagée et d’une salle d’eau avec WC. 3 studios 12 m²: Optimisés pour la location, ces logements sont composés d’une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette équipée et d’une salle d’eau avec WC. Un emplacement stratégiqueSitué aux 1er, 2ème, 3ème et 4ème étages d’un immeuble de caractère typiquement lyonnais sans ascenseur, cet ensemble bénéficie d’un accès immédiat aux transports en commun (métro, bus) ainsi qu’à toutes les commodités urbaines: commerces, établissements scolaires, pôles d’attractivité et infrastructures culturelles. Fort potentiel locatif, adapté aux locations classiques ou meubléesQuartier à forte demande, garantissant une valorisation patrimoniale pérenne Ne laissez pas passer cette opportunité! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. DPE Appartement: Consommations énergétiques: E / 275; Émissions de gaz à effet de serre: B / 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65. 21.37. 13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat n° AL/115. Prix: 1 352 000 €, dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1060 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 16 lots. Surface loi Carrez: 212 m².