Appartement à vendre à Saint-Étienne

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07.65. 21.37. 13. L’agence AIO Immobilière vous propose à la vente ce bel appartement T3 Bis traversant de 68,37 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue. Idéalement situé dans le secteur de Centre-Deux, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est vendu meublé et prêt à vous acceuillir, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une colocation. UN BIEN FONCTIONNEL ET AGRÉABLE À VIVREL’appartement se compose de: 3 chambres meublées, toutes équipées de lit, bureau, chaise et rangements. Bonus: l’une d’elles dispose d’un accès direct à un balcon. Un petit salon, aménagé avec canapé, fauteuil, table basse et télévision. Une cuisine séparée, entièrement équipée: four, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur et rangements. Une salle d’eau fonctionnelle avec meuble vasque et machine à laver. WC séparés pour plus de confort. LES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRESUne cave privative de 2,82 m² pour le stockageUn garage fermé de 12,34 m², idéal pour un véhicule ou un espace de rangement sécuriséUN EMPLACEMENT RECHERCHÉSitué dans un quartier dynamique et bien desservi, l'appartement se trouve: À moins de 5 min à pied du Centre commercial Centre DeuxÀ moins de 7 min à pied de l’arrêt de tram Centre Deux (lignes T1 et T3)À 10 min à pied de l’Université Jean MonnetÀ proximité immédiate de plusieurs lignes de bus: M1, M3, M7, M9INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉALGrâce à sa localisation et à sa configuration, ce bien constitue un excellent potentiel pour de la location étudiante ou en colocation. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. DPE Appartement: Consommations énergétiques: E / 313; Émissions de gaz à effet de serre: B / 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65. 21.37. 13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat n° AL/119. Prix: 95 000 €, dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1340 € et 1840 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 68.37 m².