Appartement à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07.65. 21.37. 13. L'agence AIO vous propose, idéalement situé dans le quartier résidentiel de Montchat, cet appartement de 80m2 utile traversant et lumineux, niché au 2e et dernier étage d’un immeuble calme et bien entretenue. Une surface fonctionnelle et un potentiel à révélerCe bien atypique se compose de: Une pièce de vie agréable ouverte sur cuisineTrois chambres individuelles, dont deux à l'étage sous comblesUne salle de bains avec WCDes espaces de rangement intégrésLa surface utile de 80 m² (62 m² Carrez) offre une belle optimisation des volumes, notamment dans les chambres mansardées à l'étage. Confort & ÉquipementsChauffage individuel au gazClimatisation réversible dans les deux chambres du hautMenuiseries double vitrageVendu libre et dans l’état DPE Appartement: Consommations énergétiques: C / 142; Émissions de gaz à effet de serre: C / 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65. 21.37. 13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat n° AL/202. Prix: 235 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1210 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 26 lots.