Appartement à louer à Le Perreux-sur-Marne

Appartement T3 Lumineux et Confortable - 58 m² - 15' RER E Nogent-Le Perreux Découvrez ce charmant appartement T3 de 58,38 m², niché dans un immeuble construit en 1960, alliant charme d'antan et modernité. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement non meublé est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente. Les deux chambres, bien proportionnées, offrent un havre de paix pour le repos. La cuisine aménagée et indépendante vous permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Profitez d'un balcon de 5 m² pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des apéritifs en plein air. L'appartement est en bon état, avec un chauffage collectif pour un confort optimal. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. En plus, une cave est incluse pour ranger vos affaires. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires de 868 € TTC à la charge du locataire comprenant 174 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 896 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 896 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1960.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.