Appartement à vendre à Nice

Bienvenue chez Côté Vence Côté Mer Immobilier, votre agence de confiance. Nous vous proposons ce bel appartement 2 pièces traversant de 41,43 m², situé en étage élevé au sein d’une résidence de qualité dans le quartier recherché de Gorbella à Nice. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, d’une chambre confortable avec son propre balcon, d’une salle de douche moderne ainsi que de WC indépendants. Grâce à sa configuration traversante, ses deux espaces extérieurs et son étage élevé, ce bien bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout: commerces, cabinets médicaux, crèche et tramway se trouvent au pied de l’immeuble, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 647 € et 875 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.