Maison à vendre à Crozon

Nichée au cœur de la presqu’île de Crozon, dans un environnement champêtre et paisible, cette charmante propriété saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité. Bénéficiant d’un agréable aperçu sur la rade de Brest, elle offre un cadre de vie privilégié, entre mer et campagne. La maison se compose actuellement de deux logements distincts, offrant de nombreuses possibilités: résidence principale avec revenu locatif, maison familiale ou encore projet de réunification pour créer une vaste habitation. La première partie propose une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre avec salle d’eau et WC. À l’étage, un palier distribue deux chambres ainsi qu’une salle de bains. La seconde partie, actuellement indépendante et occupée par un locataire, se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine agrémentée d’un poêle à bois. À l’étage, un palier dessert une mezzanine, une chambre ainsi qu’une salle de douche avec WC. Un atout majeur: les deux logements peuvent être facilement réunis afin de créer une seule et grande pièce de vie selon vos envies, offrant ainsi un beau potentiel d’aménagement. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur de Crozon, idéale pour un projet de vie ou d’investissement. À découvrir sans tarder. DPE en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2050 € et 2810 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 130 m².