Maison à vendre à Roscanvel

EXCLUSIVITÉ - Nichée dans un hameau de caractère de la commune de Roscanvel, au cœur de la presqu'île de Crozon, cette charmante propriété en pierre bénéficie d'un cadre exceptionnel, entre nature préservée, calme absolu et proximité du littoral. Véritable havre de paix, elle séduira les amateurs d'authenticité et de vie au grand air. La maison principale offre tout le charme de l'ancien avec ses volumes chaleureux et son atmosphère accueillante. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée à usage de chaufferie, une cuisine surmontée d'une mezzanine, un WC indépendant, une cave, une salle à manger, un séjour agrémenté d'une cheminée ainsi qu'une chambre permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres et une salle de douche complètent l'ensemble. À l'extérieur, un agréable patio dessert une première dépendance composée d'une pièce indépendante, idéale pour un atelier, un espace de travail ou une chambre d'appoint. Une seconde dépendance attenante à la maison, une grange et un puits viennent enrichir ce bien de caractère. L'ensemble est implanté sur un terrain offrant un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente et à la contemplation. Située à quelques minutes seulement des sentiers côtiers et des paysages remarquables de la presqu'île de Crozon, cette propriété rare conjugue le charme des vieilles pierres, le calme de la campagne bretonne et la proximité de la mer. Une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial dans l'un des secteurs les plus recherchés et authentiques du Finistère. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4720 € et 6450 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.