Maison à vendre à La Marne

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR OU PROJET FAMILIALÀ La Marne (44270), découvrez un ensemble immobilier à fort potentiel composé de 2 logements indépendants avec garages, locataires en place. Revenus locatifs immédiats: 975 €/mois1er logement: 3 chambres, jardin, garage (496 €/mois)2e logement: 2 chambres, garage (479 €/mois)Fonctionnements totalement indépendantsUn bien idéal pour un investissement patrimonial sécurisé ou un projet d’évolution à moyen terme. Commune dynamique, proche axes et commodités. Chaque logement à un fonctionnement indépendant et donc un diagnostic de performance énergétique qui lui est propre. Le premier est classé en C et le second en G. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de renseignements ou organiser une visite! Contact: Etienne RENAUD 06 33 24 73 34 RSAC: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Le prix s'entend Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 230 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1180 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 143 m².