Maison à vendre à Saint-Gervais

Érigé en 1875, ce splendide manoir néo-gothique déploie tout le charme de l’architecture du XIX ème siècle. Véritable demeure de caractère, il offre une expérience de vie rare, où authenticité, sérénité et raffinement s’unissent dans un environnement naturel d’exception. Dès l’entrée, la demeure dévoile une atmosphère d’époque préservée, sublimée par de hauts plafonds, boiseries finement travaillées et cheminées anciennes. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée majestueuse, d’un salon lumineux, d’une salle à manger élégante, d’un séjour chaleureux et d’une cuisine indépendante. Le premier étage offre un vaste palier distribuant quatre chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, trois chambres supplémentaires accueillent famille et invités dans une ambiance feutrée et reposante. En sous-sol, un ensemble fonctionnel comprend buanderie, chaufferie, atelier et local technique, complétant harmonieusement les espaces de vie. Un domaine de prestigeImplanté sur un terrain paysager de 14 094 m², ce manoir s’entoure d’un écrin de verdure propice à la détente et à la contemplation. Les dépendances une ancienne écurie et un hangar offrent un potentiel d’aménagement remarquable, que ce soit pour des projets d’hébergement, de réception ou d’activités équestres. Une partie du terrain est constructible, ouvrant la voie à de nouveaux projets dans un cadre d’une grande quiétude. Une demeure d’exceptionCe manoir conjugue prestige architectural, volume, et authenticité, à seulement quelques minutes des commodités. Un bien rare, destiné aux amateurs de belles pierres et aux passionnés d’histoire, en quête d’un lieu à la fois inspirant et intemporel. Dossier complet et visite sur demande à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: prix s'entend Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 1 150 000 €. Etienne RENAUD: Tél: 06.33. 24.73. 34RSAC: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 11470 € et 15550 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 260 m².