Studio à vendre à Aix-en-Provence

Mandat Unique, Idéal investisseur! Dans résidence sécurisée et privée, Vente d'un appartement T1 studio en LMNP ( louer meublé non professionnel ) sans taxation d' impôts et de CSG. Cet appartement est à proximité immédiate des axes routiers, autoroutiers et du centre ville d'Aix en Provence. Le studio meublé à une surface habitable d'env 22 m2, complètement meublé et vous permettra de vous créer des revenus complémentaires non fiscalisables. Cet appartement est situé sur Aix en Provence dans une résidence refaite coplétement à neuf à l'intérieur il y a 2 ans avec: - cafétéria, conciergerie, service d'entretien et de linge. Le Revenu est garanti pendant 9 ans avec un loyer de 3795 euros / an, Taxe foncière 425 euros, Charges annuelles de 271 euros, soit une rentabilité Net de 4,00 % sans impôts, sans CSG et sans vacance locative: Mandat Unique 07 / FAI. DPE C et A: cout annuel de consomation 200 à 310 eurtos. Nombres de lots 60, numero de lot de copro 38. Information, Bilan Patrimonial et plus de renseignements au 04 42 95 77 16. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 200 € et 310 € 0000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 60 lots, charges annuelles: 260 €. Surface loi Carrez: 22 m².