Appartement à vendre à Aix-en-Provence

Exclusivité - Dernier étage, Centre ville à pied d’ Aix en Provence, Vue dégagée, Situé dans une résidence de standing à 10 minutes du centre-ville ( la rotonde ), dans le quartier de la clinique Axium, retrouvez cet appartement T4 d’environ 106 m2 avec une terrasse de 17 m2 qui ne pourra que vous séduire avec sa triple exposition Ouest, Sud et Est. Ce bien en dernier étage au niveau des appartements dispose d’un séjour avec cuisine ouverte parfaitement équipée, de 3 chambres, d’une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, climatisation et chauffage en gainable, volets roulants électriques, prestations soignées. Le bien dispose d’un garage box double fermé en sous-sol dans une petite copropriété privée et sécursiée. Au coeur d’un environnement de standing, la résidence tient toutes ses promesses d’éco-habitation: confort de vie et économies d’énergie, elle présente tous les avantages de la construction BBC ( Bâtiment Basse Consommation). Parties communes irréprochables, jardin clos, arboré, verdoyant, copropriété très bien entretenue. Mandat exclusif 304 - TB - Honoraires à la charge de l'acquéreur 4 % - DPE A et A - Consommation anuelle 1500 à 2700 eurros - Faible charges 206 euros / mois - Taxe foncière de 1844 euros / An - Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1000 € et 2500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 107 m².