Maison à vendre à Le Val

Vous recherchez un bien avec un fort potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet mixte, cette propriété pleine de possibilités saura vous séduire par ses volumes, ses espaces extérieurs et son emplacement privilégié dans un secteur calme et recherché. Rez-de-chaussée - garage et annexes environ 80 m2 Trois pièces, une cuisine non aménagée, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un magnifique jardin privatif d'environ 700 m2 avec piscinette et terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. A l'étage - logement environ 110 m2 Spacieux et lumineux, ce logement offre 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé, un vaste salon / salle à manger avec cheminée et terrasse, une cuisine indépendante aménagée avec sa terrasse, de très beaux volumes, un grand garage d'environ 40 m2, une entrée privative et arborée. Emplacement idéal, située dans un environnement très calme à Le Val, la propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute de Brignoles et aux grands axes routiers. Ecoles, collège et lycée à proximité pour un quotidien pratique et agréable. Pris: 214 000 Euros Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, résidence principale, investissement rentable, logement pour une grande famille ou projet mixte. Attention! budget travaux à prévoir. A visiter sans tarder! Mandat exclusif n°328 LG- FAI- Honoraires charge acquéreur, DPE: C et B estimation des coûts annuels entre 2680 et 3660 euros. Taxe foncière 2500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2680 € et 3660 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 190 m².