Appartement à vendre à Marignane

Un appartement lumineux avec un beau potentiel, à découvrir sans tarder! Situé à proximité du centre ville de Marignane, dans un secteur pratique et bien desservi par les transports en commun, venez découvrir cet appartement de 62 m2, situé au 4éme étage sans ascenseur. Il se compose de: - 2 chambres - Une pièce de vie agréable et lumineuse - Une cuisine à aménager, offrant la possibilité de créer un espace entièrement à votre goût - Une terrasse exposée plein sud, ideale pour profiter du soleil et créer un agréable espace extérieur - Une grande cave, parfaite pour le stockage. Son atoût majeur: son potentiel! Cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Quelques travaux de personnalisation permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un logement à votre image. Emplacement recherché: proximité du centre-ville, commerces et transports en commun facilement accessibles. Un appartement à fort potentiel avec terrasse plein sud et grande cave: une opportunité à ne pas manquer à Marignane! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mandat n° 351 LG - honoraires charges acquéreurs - DPE D et D - estimation des coûts annuels entre 1100 et 1530 euros. taxe foncière 1180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de géorisques: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1315 €. Bien en copropriété. Surface loi Carrez: 62 m².