Maison à vendre à Talence

TALENCE - Située dans un emplacement de tout premier choix, au cœur d’un quartier résidentiel extrêmement recherché, à proximité immédiate de l’hôpital Bagatelle et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied offre un potentiel exceptionnel. Édifiée sur une très belle parcelle de 480 m², ensoleillée et arborée, elle bénéficie d’un calme absolu, à l’abri des nuisances.  La maison d'une surface actuelle de 105m2, entièrement à rénover, constitue une opportunité rare pour divers projets Rénovation complète pour redonner vie au charme existant Démolition/reconstruction pour créer la maison neuve de vos rêves Extension ou réaménagement selon vos envies. Quel que soit votre projet, ce bien offre un cadre de vie privilégié dans un secteur prisé, où les opportunités sont rares.  N’hésitez pas à contacter votre agence indépendante, Fanny Dupain Immobilier, pour échanger sur vos idées et donner vie à votre futur projet immobilier au 06.87. 42.68. 97   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1600 € et 2210 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 105 m².