Appartement à vendre à Arcachon

ARCACHON - À seulement quelques pas des commerces, services et du port de l’Aiguillon, découvrez ce spacieux T2 de près de 54 m² situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et privilégié. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie d’environ 34 m² avec cuisine ouverte, ouvrant sur une charmante loggia agrémentée de jolies persiennes qui lui confèrent un cachet authentique. Celle-ci se prolonge par un agréable jardin privatif d’environ 25 m², parfaitement exposé. Vous profiterez également d’une grande chambre confortable ainsi que d’une salle de bains. Pour compléter ses prestations, ce bien est vendu avec une place de parking privative, un véritable atout sur le secteur. Les points forts Emplacement recherché à proximité immédiate des commodités- Belle pièce de vie de 34 m²- Jardin privatif- Loggia pleine de charme- Place de parking privative- Résidence agréable, récente et labelisée BBCUn bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder! Pour toute information ou organiser une visite, contactez Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 810 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 19 lots, charges annuelles: 576 €. Surface loi Carrez: 53.69 m².