Studio à vendre à Balaruc-les-Bains

Sous compromis: SPECIAL INVESTISSEUR! MonChoixImmobilier vous propose dans une résidence sécurisée un studio de 22m carré composé d'une pièce principale avec placard, un coin cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une loggia vitrée. Le studio est vendu libre de toute occupation, Loyer mensuel possible de 450 à 480 € hors charges. Le studio est situé dans le centre ville de Balaruc-les-Bains, à quelques pas de l'Etang de Thau, du parc Charles de Gaulle, du marché et des commerces. N'hésitez pas à venir découvrir cette belle opportunité et découvrir tout son potentiel. Bien présenté par Joël Frezume, agent immobilier immatriculé pour la S. A. S MonChoixImmobilier numéro SIRETCarte professionnelle transactions immobilières n° CPIdélivrée par la CCI de L'Hérault. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 922 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 480.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Monchoiximmobilier: Agent Immobilier & Courtier - Joel FREZUME Carte T CPIRCP 51151599M.