Maison à vendre à Nantes

Geoffrey LOUBENS et l'agence FLAT vous présentent en exclusivité cette maison individuelle dans un cadre exceptionel à Nantes, en voie privée, Quai du Halleray, vue sur l'Erdre depuis toutes les pièces de la maison. Un jardin en L plein de charme et très calme! Vue panoramique sur l'Erdre! Caractéristiques: * Adresse: Quai du Halleray 44300 Nantes * Situation: voie privée, fermée par une barrière * Surface: 110.5m² * Année de construction: 1890 * 3 chambres * Terrain: 350m² * Exposition: Est-Ouest * Chauffage: Individuel Gaz * Huisseries: Double Vitrage PVC * Cheminée fonctionnelle * Murs en pierre * DPE D et GES D * Stationnement devant la maison Description: Dans une rue calme avec barrière. Maison individuelle de 110m². La maison est composée au RDC d'une belle pièce de vie de 35m² avec murs en pierre, vue Erdre, cheminée. Une cuisine pleine de charme, un espace buanderie et deux accès jardin. A l'étage, deux grandes chambres avec une vue exceptionnelle sur L'Erdre, salle d'eau et WC. Au dernier niveau une grande chambre de 20m² avec dressing de 9m² et WC (possibilité de suite parentale, arrivées d'eau déja existantes )Un jardin clos de murs de plus de 200m² au calme absolu, un véritable voyage tout en restant à Nantes à deux pas des commerces et des transports ( bus menant en centre ville à 100m ) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1589 €.