Appartement à louer à Courtenay

Découvrez cet appartement T2 entièrement meublé, chaleureux et fonctionnel, idéal pour une première installation et climatisé. Avec ses 41,46 m² de surface habitable, cet espace a été pensé pour allier praticité et élégance, il se compose d'une entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau, WC. Il est idéalement situé pour profiter de tous les services à proximité. En moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes et vos besoins essentiels. A 5mn de l'échangeur A6 et 25mn de Montargis. Loyer: 520€ Charges comprises Charges: 30€ / mois ( ordures ménagères) Dépôt de garantie: 980 €uros Honoraires de visite, de constitution du dossier et la rédaction du bail: 310€ TTC - Honoraires d'état des lieux d'entrée: 126€ TTC Soit au total 436€ TTC Votre conseillère: Estelle GIRAULT - Agence Cimm Immobilier, 1 av Louis Maurice Chautemps 45200 MONTARGIS. ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 02 38 98 13 22! Honoraires de 436 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 490 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 520.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cimm Immobilier MONTARGIS: Gérante - Nathalie DEMARET Carte T.